享受轉按優惠需要注意什麼問題

隨著轉按回贈創出新高,不少客人都開始考慮這種計劃,透過轉按優惠可以抵消美國加息可能帶來的影響。不過,對於想要做高成數按揭轉按套現的人士,應該留意部分銀行的現金回贈計算方法,否則可能會分分鐘少幾萬元。

在香港市面上,不分銀行對於高成數按揭的轉按優惠計算方法可能不盡相同,如果按揭保險部分的貸款不計算在內,現金優惠將會大大縮水。例如一套價值600萬元的單位,即使是按照現時香港的轉按回贈達到2.8%計算,實質性發放的現金回贈可能會少超過3萬元。

有的客人貪圖一時方便,選擇香港坊間網站的銀行牌價進行計算,在這種情況下,直接導致轉按回贈現金只有大約2.1%左右。當然,部分銀行可能相對寬鬆,允許聯通高成數貸款計算現金回贈,不過整體仍然偏低,建議選擇專業且有信譽的按揭代理協助計算以及分析。

利嘉閣地產公司擁有超過20年的豐富經驗,專業的團隊能夠根據每一位客人的情況,透過計算以及分析,選擇更為合適的轉按優惠,以獲得更合理的筍價。全程有專人一對一服務,讓客人無後顧之憂。

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